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Neubau DHH, IN-SÜD zum ausbauen 170m² Wfl. 499.000,00€

Haunwöhrer Str.89, 85051 Ingolstadt (Haunwöhr) – Bayern
499.000 €
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstück
Haus
Doppelhaushälfte

Die DHH außen, Anlage außen, Terrasse, Balkongeländer sind bereits fertig gestellt.
Das Haus befindet sich innen noch im Rohbau.
Im Kaufpreis sind die Stellplätze nicht enthalten!
Die DHH hat keinen Garten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-293456
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.925 €
Gesamtkosten
ca. 522.924 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Grunderwerbsteuer 17.465 € (3,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023

Lage

Lage-Check

Medizin
600m
Sport
250m
Mobilität
100m
Natur
300m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Kultur
550m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
17,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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