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Ladenlokal in bester Lage ab September 2025 zu vermieten
Pferdemarkt, 18273 Güstrow – Mecklenburg-VorpommernIn einem Wohn- und Geschäftshaus, in der 1-A Lage der Fußgängerzone von Güstrow, befindet sich das zu vermietendes Ladengeschäft.
Gegenwärtig befindet sich noch ein sehr gut geführtes Textilgeschäft in den Räumlichkeiten, welches in absehbarer Zeit, 2025, aus Altersgründen aufgegeben werden wird.
Dieses kann, wenn Interesse besteht, mit soliden Verträgen als Nachfolge übernommen werden.
Das Ladengeschäft integriert sich mit einer Schaufensterbreite von 8 m in den Straßenverlauf ein. In dieser Breite und einer Tiefe von ca. 17 m ergibt sich eine Verkaufsfläche von 120m² plus ca. 20 m² Nebenfläche mit Büro, Aufenthalt und Sanitär.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, wie Drogerie, Textil, Juwelier, Optiker, Post, Tele-Shops, Friseur, Banken, Cafés und Gastronomie.
Der Vermieter optiert auf einen langfristigen Mietvertrag, mindestens 5 Jahre.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-293417
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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3.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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6.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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140 m²
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Neben-/Lagerfläche
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20 m²
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Verkaufsfläche
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120 m²
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Schaufensterfront
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8 m
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, wie Drogerie, Textil, Juwelier, Optiker, Post, Tele-Shops, Friseur, Banken, Cafés und Gastronomie.
Der Vermieter optiert auf einen langfristigen Mietvertrag, mindestens 5 Jahre.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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97,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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97,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Gisela Kaczich
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