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2.376 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ruhige, helle und freundliche Räume in zentraler Lage, vollständig renoviert. Offener, transparenter und multifunktionaler Grundriss für vielfältiges Arbeiten, mit Get-Together-, Rückzugs- und Team-Optionen, für bekannte und neue Nutzungsformen. Ideal für konzentriertes Zusammenarbeiten und Wachstumsperspektiven von vier bis zehn Personen. Holzboden und Offenheit dienen dem Raumerlebnis und Wohlbefinden.
Markanter Bau der gemäßigten Moderne, zweite Gründerzeit, Mitte 20. Jahrhundert.

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Objekt-Nr
OM-293406
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.376 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
456 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung. Massivholz-Parkett, gespachtelte Wände, Cat7-Vollverkabelung samt Netzwerkschrank, Glasfaser-Anschluss, Kaffee-/Teeküche mit Tisch-Option, Glastüren, Flexible Beleuchtung, straßenabgewandte, ruhige und dabei helle Gebäudeseite.

Lage

Zentraler geht’s kaum: Hamburger Innenstadt (Neustadt), Axel-Springer-Platz: 5-7 Gehminuten von Alster, Jungfernstieg (S/U) und Neuem Wall, Rathausmarkt (U), Gänsemarkt (U), Großneumarkt, Stadthausbrücke (S), Rödingsmarkt (U) 5 ÖV-Minuten von Hauptbahnhof und Hafen. Zahlreiche Shopping- und Gastronomie-Angebote in unmittelbarerer Umgebung. Hotels für Business und gehobene Touristik in Laufweite.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m
Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
200m
Natur
600m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
95,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Neuhaus Handels- und Verwaltungs-GmbH, Axel-Springer-Platz 2, 20355 Hamburg.
Alle Preise zzgl. USt

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Angebot von: Hausverwaltung Direkt

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