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2.376 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ruhige, helle und freundliche Büroräume in zentraler Lage, vollständig renoviert. Offener, transparenter und multifunktionaler Grundriss für vielfältiges Arbeiten, mit Get-Together-, Rückzugs- und Team-Optionen. Der Holzboden dient dem Raumerlebnis und Wohbefinden. Ideal für konzentriertes Zusammenarbeiten.
Markanter Bau der gemäßigten Moderne, Mitte 20. Jahrhundert.

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Objekt-Nr
OM-293406
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.376 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
456 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Renovierung. Massivholz-Parkett, gespachtelte Wände, Cat7-Vollverkabelung samt Netzwerkschrank, Glasfaser-Anschluss, Kaffee-/Teeküche, Glastüren, Flexible Beleuchtung, straßenabgewandte, ruhige Gebäudeseite.

Lage

Zentraler geht´s kaum. Hamburger Innenstadt (Neustadt), Axel-Springer-Platz: 5-10 Gehminuten von Alster, Jungfernstieg (S/U) und Neuem Wall, Rathausmarkt (U), Gänsemarkt (U), Großneumarkt, Stadthausbrücke (S), Rödingsmarkt (U) 5 ÖV-Minuten von Hauptbahnhof und Hafen. Zahlreiche Shopping- und Gastronomie-Angebote in unmittelbarerer Umgebung. Hotels für Business und gehobene Touristik in Laufweite.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m
Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
200m
Natur
600m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
95,30 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Neuhaus Handels- und Verwaltungs-GmbH, Axel-Springer-Platz 2, 20355 Hamburg.
Alle Preise zzgl. USt

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