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Top sanierte Wohnung auf traumhaften Parkgrundstück

22399 Hamburg
3.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
151 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Willkommen zu Ihrem exklusiven Traumzuhause! Diese luxuriöse Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Parklandschaft, sondern erstreckt sich auch über zwei Stockwerke mit insgesamt 151 Quadratmetern purer Eleganz. Die frisch renovierte Wohnung besticht durch eine brandneue Küche und hochwertigen Hywood-Fußboden, der Komfort und Stil vereint. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Exklusivität in diesem einzigartigen Anwesen.

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Objekt-Nr
OM-293378
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
377 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
162 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
539 €
Mietsicherheit
9.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
26 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- neue Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Hywood-Pakett
- Tiefgarage
- eigener privater Eingang inkl. Keller
- zwei neue sanierte Badezimmer, eines davon En Suite, mit Fußbodenheizung und Walk-In-Dusche
- Balkon und Garten

Lage

Diese einzigartige Traumwohnung liegt mitten im Alstertal. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten (AEZ), Restaurants, Schulen, Ärzten, dem Alsterwanderweg und ganz viel Natur.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
174,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

HNS Hamburg GmbH
Sybelstr. 31
10629 Berlin

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