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Adam Riese würde nicken! Kleines Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit Entwicklungspotential
24106 Kiel (Wik) – Schleswig-HolsteinEXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Es befindet sich in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Wik. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 423 m². Diese verteilen sich auf sechs ähnlich große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Diese haben jeweils 70 bzw. 71 m². Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Versammlungen, Protokolle etc. gibt es nicht, da sämtliche Wohnungen im Alleineigentum stehen.
Fünf Wohnungen sind zur (...)
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Objekt-Nr
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OM-293364
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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895.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 69.084 €
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Gesamtkosten
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ca. 964.083 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Badezimmer (Anzahl)
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6
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon
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Angaben zur Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ 6 Wohneinheiten (4 x 70 m² und 2 x 71 m²)
+ 5 Einheiten sind vermietet, eine Wohnung freistehend
+ 4 Wohnungen wurden bereits sukzessive erneuert, 2 Wohnungen sind modernisierungsbedürftig
+ Vollkeller mit baujahrstypischen Feuchtigkeitsmerkmalen
+ Massivbauwei (...)
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Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Norden der Landeshauptstadt Kiel im Stadtteil Wik.
Die Infrastruktur ist hier erstklassig: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie haben alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.
Die Nähe zu den nächsten Städten macht diese Lage noch attraktiver. Hamburg und Lübeck sind nicht weit entfernt, sodass Sie von der pulsierenden Großstadt bis zur charmanten Hansestadt alles in Reichweite haben.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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172,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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- Ihrer ANSCHRIFT
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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