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Burladingen Stadtmitte Ladenlokal barrierefrei
Hauptstraße 31, 72393 Burladingen – Baden-WürttembergBurladingen Stadtmitte:
Attraktives Ladenlokal mit 178 m² Nutzfläche
barrierefrei im Erdgeschoss
in modern gestaltetem Wohn- und Geschäftshaus
Großzügige Schaufenster
WC mit Vorraum und 4 m² Nutzfläche im EG
Kellerraum mit weiteren 9 m² Nutzfläche im UG
Fläche vielseitig als Ladenlokal, Praxis, Büro oder
für sonstiges Gewerbe nutzbar.
Zum Haus gehören 18 Parkplätze.
Vor dem Laden und in bis zu 40 m Entfernung
sind weitere 20 öffentliche Parkplätze vorhanden.
Die Angaben zu Mietpreis und Nebenkosten
sind netto, zzgl. derzeit 19 % MwSt.
Energiebedarfsausweis:
Primärenergiebedarf gewerbliche Nutzung: 266 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 217 kWh/(m²*a)
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Objekt-Nr
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OM-293358
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
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Mietsicherheit
|
3.600 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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182 m²
|
Neben-/Lagerfläche
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9 m²
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Verkaufsfläche
|
178 m²
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Schaufensterfront
|
10 m
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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18
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne abgehängte Akustikdecke
Beleuchtung integrierbar
Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
Bodenbelag im Ladenlokal wählbar
WC mit Wandfliesen raumhoch sowie Bodenfliesen
Kellerraum mit Bodenfliesen
Schaufenster und zentraler Eingang isolierverglast
mit wärmedämmenden Alu-Profilen
Eingang stufenlos, barrierefrei
Lage
Innenstadtlage von Burladingen mit optimaler Verkehrsanbindung
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf Strom
|
21,00 kWh/(m²a)
|
Endenergiebedarf Wärme
|
217,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
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