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Lüdenscheid: Zentral gelegene und großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung

Altenaer Str. 3, 58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Lüdenscheid.

In der Wohnung steht Ihnen ein ansprechendes Wohnzimmer zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Von hier haben Sie Zugang zum geräumigen Schlafzimmer.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet ist. Ein zusätzliches kleines Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-293354
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1907

Angaben zur Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Da Sie einen eigenen Gas-Zähler haben, erfolgt die Abrechnung der Heizkosten direkt über den Versorger.

Für den Fernsehempfang liegt Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Lage

Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum von Lüdenscheid, direkt am Anfang der Fußgängerzone in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Sport
150m
Kultur
50m
Nachtleben
100m
Natur
700m
Mobilität
200m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
269,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Martina Pflug

Telefon: 02353 667920