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Einfamilienhaus mit ELW und ausbaubares DG
71665 Vaihingen an der Enz – Baden-WürttembergHier sehen Sie im Jahr 2021 modernisierten und gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaubarer Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage in Ensingen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-293319
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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627.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 39.530 €
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Gesamtkosten
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ca. 666.530 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
-Luxus Einbauküche im EG
-Panorama Kamin im EG
-Strom und Wasserleitungen 2021 EG & UG erneuert
-Fenster im EG & UG teils Keller 2021 erneuert
-Garten inkl. Terasse im EG
-Garage mit Stromanschluss
-Fliesen und Vinylböden EG und UG
-Wände mit abwischbarer Wandfarbe in weiss gestrichen. (Latex)
-Große Fenster mit elektrischen Rollläden EG & UG
-Tageslichtbad mit Eingebautem Waschbeckenunterschrank und großem Spiegel EG & UG
-Neue Einbauküche im UG
-Dachgeschoss beträgt ca. 65-70m2 (wurde nicht in der Gesamtfläche mitberechnet)
-Aktuell nicht vermietet! letzte Mieteinnahme 900€
-Keine Maklerkosten! Provisionfrei
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Ensingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei, Ärzte, Restaurants und einen Supermarkt. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie zu Fuß in 4 Minuten. Realschule/Gymnasium/Gemeinschaftsschule sind mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Auch verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten bieten sich an.
Vaihingen an der Enz erreichen Sie in
wenigen Autominuten 8min.
Mit dem Auto nach Stuttgart - 35min
Mit dem Auto nach Pforzheim - 30min
Mit dem Auto nach Ludwigsburg - 30min
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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229,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Can Aktürk
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