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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Frankfurt
60435 Frankfurt am Main – HessenDie Hauptwohnung verfügt über je ein Wohn- und Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslicht Badezimmer, verteilt auf ca. 120qm.
Als Fußboden wurde Echtholz und Granit verlegt. Die Neuwertige Einbauküche wurde massangefertigt.
Die Einliegerwohnung, mit ca. 30qm Wohnflache verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie einen kleinen Balkon und Ist über einen separaten Eingang zu begehen. Sie eignet sich sehr gut zum vermieten.
Hinter dem Haus befinden sich ein ruhiger liebevoll angelegter Garten und eine Terrasse, welche zum Entspannen oder Grillen einlädt.
Zusätzlich bieten zwei Lagerräume ausreichend Platz für Hobbies oder Abstellfläche.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential zum Ausbau. Die Versorgungsanschlüsse liegen vor.
Das Objekt wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Garage sowie 3 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die Steigleitungen für Wasser Abwasser und Strom wurden 2007 erneuert.
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Objekt-Nr
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OM-293284
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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779.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.487 €
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Gesamtkosten
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ca. 835.487 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich in einem ländlichen Stadtteil im Nordosten von Frankfurt.Die Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Man ist sehr schnell an der Nidda oder dem nahegelegenen Vilbeler Wald.
Die Anbindung an den ÖPNV ist mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sehr gut.
Kindergärten, Spielplätze, Schulen sind in der näheren Umgebung. Ebenso fussläufig erreichbar sind verschiedene Supermärkte, Bäcker, Eisdielen und Apotheken.
Lage-Check
Sonstiges
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Angebot von: Herr Stefan
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