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TOP-Lage, Ausstattung, Aussicht! 3,5 exkl. Zimmer mit EBK in Großheppach direkt an den Weinbergen

Leinäckerstr. 65, 71384 Weinstadt-Großheppach (Großheppach) – Baden-Württemberg
1.155 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig ausgebauten, exklusiven 3-Fam.-Haus im 1. Stock.
Das Haus ist steht in Weinstadt-Großheppach in einem ruhigen Wohngebiet direkt an den Weinbergen am Rande der Natur.

Im Erdgeschoss sind 2 Doppelgaragen mit elektrischen Toren sowie großzügige Keller- und Waschräume untergebracht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293238
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.155 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
3.765 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2006
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Räume der Wohnung sind mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett oder hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Es ist eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten installiert. Von der Küche haben Sie direkten Zugang auf eine Terrasse.
Die Wohnung hat ein Gäste-WC sowie ein großes, mit Terracotta gefliestes Tageslichtbad inkl. Badewanne und begehbarer Dusche.
Die Garderobe im Flur und der Schrank im Bad ist vom Schreiner eingebaut.

Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die zweite, großzügige, teilweise überdachten Terrasse. Hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Remstal.

Großzügiger Keller und Waschraum, Garage und Stellplatz vor der Garage gehören zu dieser Wohnung.

Lage

Die Wohnung in einem in Massivbauweise erstellten 3-Fam.-Haus mit Garten liegt in einem sehr gefragten reinen Wohngebiet in Aussichtslage direkt an den Weinbergen von Weinstadt-Großheppach.

Dive­rse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und B14/B29 sind schnell erreichbar.
Zur S-Bahn Station Weinstadt-Beutelsbach sind es 5 PKW-Minuten. Weinstadt und das Remstal bieten alles was man zum Leben braucht, z. B. tolle Gastronomie, erholsame Landschaften, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen usw.

Lage-Check

Natur
750m
Mobilität
400m
Medizin
1.0km
Sport
350m
Restaurants
600m
Einkaufen
400m
Kultur
700m
Nachtleben
1000m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

PDF

Sonstiges

Kostengünstige Pellet-Heizung sorgt für Wärme und Komfort.

Kabelanschluss für Fernsehen, Telefon und Internet ist im Haus vorhanden.

Hausreinigung und Kehrwoche, sowie Gartenarbeiten werden von Hausmeisterdienst erledigt.

Die Wohnung ist ab 01.07.2024 oder früher zum Bezug frei.
Keine Haustiere.

Kaltmiete 1.075,--
Garage und Stellplatz 100,--
Küche 80,--
NK-Vorauszahlung 240,--
Gesamtmiete 1.495,--
Mietkaution 3.765,--

Themenportale

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