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Befristet bis 30.09.24 - renovierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon ME3.12

63071 Offenbach am Main – Hessen
610 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50,64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen. Die schöne 2 Zimmer-Wohnung hat eine Grundfläche von 50,64 qm inkl. Balkon.

Neben einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Abstellkammer und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet.

Wohn-, und Schlafbereich sind mit einem hellen Vinylboden ausgestattet, im Badezimmer sind neutrale Fliesen verlegt. Oberlicht-Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für Helligkeit und gleichmäßige Ausleuchtung mit Tageslicht.

Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-293233
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
610 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
1.830 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
50,6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr grünen Wohngegend in Offenbach am Main. Trotz der ruhigen Lage ist die S-Bahn-Station Offenbach Ost nur wenige Gehminuten entfernt – so sind Sie innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum von Offenbach oder innerhalb von 35 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Wer sich gerne im Freien aufhält, kann einen Spaziergang am Main machen oder einen der nahegelegenen Parks besuchen. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Objekts besticht durch den Komfort einer Innenstadtlage und gleichzeitiger Ruhe einer Randlage.

Lage-Check

Restaurants
Sport
Einkaufen
Mobilität
Medizin
Nachtleben
Natur
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
169,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Pkw-Stellplätze im Innenhof oder in der Tiefgarage des Nachbargebäudes können separat angemietet werden.

Die Heizungsanlage wurde in 2023 gegen eine moderne Pelletheizung getauscht.

Aufgrund geplanter Sanierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung wird das Mietverhältnis zunächst bis zum 30.09.2024 befristet.

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Angebot von: Stephanie Coury