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Etagenwohnung Holtenau

Wullestraße 10, 24159 Kiel (Holtenau) – Schleswig-Holstein
260.000 €
2,5
Zimmer
95,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Haus hat 10 Eigentumsparteien. Es wurde 1970 gebaut. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, einer Essdiele, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne. Vor den bodentiefen Wohnzimmerfenstern (mit elektrischen Jalousien) ist ein Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden. Der Stellplatz ist in der Garage,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293223
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.928 €
Gesamtkosten
ca. 280.928 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
3.500 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Grunderwerbsteuer 16.900 € (6,50%)
Notarkosten 2.666 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,40%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Wohnaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Man kann von der Wohnung aus ein wenig von der Förde sehen. Zum Zentrum von Holtenau sind es 600m, runter zum Kanal 400m.

Lage-Check

Medizin
150m
Sport
150m
Mobilität
150m
Natur
350m
Einkaufen
100m
Kultur
200m
Restaurants
350m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
172,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird vor Übergabe komplett geräumt und gereinigt. Der Verkauf erfolgt privat ohne Makler.

Makleranfragen unerwünscht!

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