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Bergblick rundum! 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Schloßberg
83071 Stephanskirchen – BayernDiese schöne DG-Wohnung im zweiten Stock wurde 1981 in solider Ziegelbauweise erstellt. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss mit einer Bodenfläche von rund 150 qm plus großem Kellerabteil. Zu dem Apartment zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld in Höhe von 519,00 € ist großzügig angesetzt (NK Abrechnungen liegen zur Einsicht vor) . Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zwei weitere Balkone gewährleisten Rund um die Uhr Sonne und Bergblick. Zum Objekt gehört weiterhin eine Einzelgarage mit Stellplatz für Ihr Auto und ein großzügiger Kellerraum.
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Objekt-Nr
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OM-293200
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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498.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.890 €
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Gesamtkosten
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ca. 521.889 €
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Hausgeld mtl.
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519 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß und hat einen großzügigen und hellen Grundriss
Besonderes Highlight ist die nicht einsehbare Dachterrasse (Süden) sowie die beiden Ost- und Westbalkone. Ganztägig Sonne und rundum Bergblick genießen!
Ein Grundofen mit sichtbarer Feuerstelle hilft beim Energiesparen und sorgt für Gemütlichkeit.
Für die Eigentümer stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage und ein großer Kellerraum,
sowie zusätzlich viel nutzbarer Stauraum.
Lage
Die kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten befindet sich in beliebter Wohnlage im Stephanskirchener Ortsteil Schloßberg. Dieser bietet neben Grundschule und Kindergärten einen lebhaften Ortskern mit Geschäften, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region runden das stimmige Bild einer gefragten Wohnlage ab.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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140,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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Angebot von: Mara Homberg
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