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Sehr schönes Appartement mit Balkon möbliert in Bad Birnbach

Haarhausweg, 84364 Bad Birnbach – Bayern
335 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Sehr schönes Appartement mit großem Balkon im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses direkt in 84364 Bad Birnbach.
Das Appartement verfügt über einen großzügigen möblierten Wohn-Schlafraum mit Schrankbett 160x200, Schrankwand, Esstisch und Sitzgruppe. Im Bad mit Dusche gibt es einen Waschmaschinenanschluss, die Küche ist voll ausgestattet inkl. Geschirrspülmaschine. Der große Balkon hat eine Südostausrichtung.
Im Keller gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, außerdem einen Fahrradabstellraum. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert.
Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte etc. sind in Bad Birnbach vor Ort, ein Bahnhof sichert die Anbindung auf der Linie München Passau.
Das Appartement ist als Hauptwohnsitz für eine Person geeignet.
Wir bieten eine langfristige Vermietung ab dem 01.08.2024 oder nach Vereinbarung, Kurzzeitmiete ist nicht möglich. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Von Mietinteressenten erwarten wir den Nachweis eines der Miethöhe angemessenen Einkommens und eine positive Schufaauskunft.
Kommunikation­ erfolgt gerne in deutscher Sprache direkt mit den Interessenten bei Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer. Von den Anfrage für andere Personen sehen Sie bitte ab.

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Objekt-Nr
OM-293179
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
335 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.005 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
550m
Sport
400m
Natur
450m
Mobilität
200m
Restaurants
450m
Einkaufen
500m
Kultur
550m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Frank Miebach

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