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ERSTBEZUG - Moderne und helle 4 Zimmer -Dachgeschosswohnung -

Papendorfer Str. 7, 22946 Brunsbek (Langelohe) – Schleswig-Holstein
1.349 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Wir bieten Ihnen mit dieser hier angebotenen Wohung einen absoluten Wohntraum mit freiem Feldblick an.

Das Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten befindet sich aktuell im Bau, der Erstbezug ist ab sofort möglich.

Die Immobilie ist ein Energieeffizenshaus 40EE und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster inkl. Außenrolläden. Der inkludierte Kellerraum bietet auf 7qm eine großzügige Abstellfläche.

Ein Balkon mit freiem Feldblick lädt zum Verweilen ein. Des Weitern stehen Ihnen zwei KFZ Stellplätze bei Bedarf zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-293169
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.349 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.047 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+ Außenrollläden
+ Fußbodenheizung
+ Designboden
+ Bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ Terrasse/Balkon
+ Tiefgaragen-/Außenstellplatz

Lage

Brunsbek ist eine Gemeinde in schöner, weiter Landschaft am Hamburger Stadtrand, benachbart zu Hamburg-Rahlstedt. Der Ort vereint himmlische Ruhe und die zentrale Nähe zu Hamburg. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, auch die Hamburger City ist nur rund 20 Autominuten entfernt. Dörfliche Atmosphäre kennzeichnet die Umgebung ebenso wie frische Landluft, Felder und Wiesen. Sämtliche Schulzweige, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Fußläufig erreicht ihr das Dorfgemeinschaftshaus, den Fußballverein, den Tennisclub und den Schützenverein sowie den Kindergarten.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
150m
Sport
300m
Medizin
Restaurants
600m
Einkaufen
200m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
12,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage:

www.timmobilien.org

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