Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/293120/
Historisches Bauernhaus in der Ortsmitte von Wiesbaden-Sonnenberg
65193 Wiesbaden – HessenDas Baujahr dieses historischen Hauses im Ortskern von Wiesbaden-Sonnenberg liegt vor 1800. Mit seinen zahlreichen charmanten Räumlichkeiten und An- und Ausbaureserven lassen sich hier Wohnträume verwirklichen. Fotos der Räumlichkeiten finden Sie im Exposé.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-293120
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bauernhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
680.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 49.386 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 729.385 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.434 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
160 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
6
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1800
|
|
Ausstattung
|
Terrasse
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus befindet sich schon immer im Familienbesitz und es wurden von Generation zu Generation immer wieder Sanierungs-, Erweiterungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Etagen des Hauses befinden sich in unterschiedlichen Renovierungszuständen. Die letzten großen Maßnahmen waren die Sanierung der Wohnung im 1. OG (2001) und ein neuer Aussenanstrich (2003).
Das Gebäude ist nicht unterkellert, im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein aus Bruchsteinen gemauerter Gewölbekeller, der sicherlich den ältesten Teil des Hauses bildet.
Zu den Nebengebäuden gehören drei Nasskeller, deren Überdachung als Terrasse dient, sowie eine Garage und eine kleine Werkstatt.
Zwei Wohneinheiten im Objekt sind noch bis Sommer 2024 vermietet.
Bitte keine Makleranfragen!
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt am belebten Hofgartenplatz in Wiesbaden-Sonnenberg. Ein Supermarkt, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/293120/