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*provisionsfrei* Helle 2 Zimmer Wohnung HH Horn

Posteltsweg 12, 22111 Hamburg (Horn)
260.000 €
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad in Hamburg Horn
typische Backsteinfassade
Laminatfussb­öden
Einbauküche
Bad bereits saniert
doppelt verglaste Kunsstofffenster
Wohnfläche 52qm
ruhige und verkehrsgünstige Lage
Hausverwaltung vorhanden
Rücklagen der Eigentümergemeinschaft vorhanden

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Objekt-Nr
OM-293104
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.328 €
Gesamtkosten
ca. 278.328 €
Hausgeld mtl.
184 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Grunderwerbsteuer 14.300 € (5,50%)
Notarkosten 2.666 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Sport
100m
Medizin
200m
Einkaufen
100m
Mobilität
200m
Natur
300m
Restaurants
150m
Kultur
250m
Nachtleben
400m

Energie

Endenergieverbrauch
212,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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