Ohne-Makler.net

Reihenmittelhaus für die kleine Familie

38239 Salzgitter (Watenstedt) – Niedersachsen
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Das angebotene Reihenmittelhaus ist eine im Jahr 2023, in Massivbauweise errichtete Immobilie. Diese befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung und kann ab dem 01.06.2024 angemietet werden. Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen Zugang zu der im Garten angelegten Terrasse, sowie eine moderne Gästetoilette. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken bietet Ihnen darüber hinaus die Unterbringung von Gerätschaften wie der Waschmaschine und dem Wäschetrockner.

Die offene Holztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses, hier finden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ebenfalls weitere Räume, die sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsräume genutzt werden können.
Der Spitzboden ist ausgebaut und ermöglicht Ihnen weitere Abstellfläche.

Der Garten sowie die Terrasse mit westlicher Ausrichtung bietet Ihnen zudem einen großen Mehrwert.
Darüber hinaus verfügt das Reihenmittelhaus über eine Garage, die sich auf einem weiteren gemeinschaftlich genutzten Grundstück befindet.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-293096
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem gehobenen Standard. Das Reihenmittelhaus weist neuwertige und gehobene Sanitäreinrichtungen auf. Die makellos verspachtelten Wandflächen sind weiß gestrichen und die Böden sind im gesamten Haus mit Vinyl in Echtholzoptik verlegt worden.

Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ferner verfügt das Reihenmittelhaus in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren sind die dreichfachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Insbesondere die Smart Home Ausstattung bietet Ihnen unter anderem die Möglichkeit über eine mobile App die Rollläden zu steuern und die einzelnen Räume individuell zu beleuchten. Durch die moderne Technik wird Ihre Wohn- und Lebensqualität wesentlich verbessert.

Der Zustand der gesamten Immobilie ist als sehr gepflegt und neuwertig zu bezeichnen.

Lage

Das Objekt liegt in Salzgitter Bleckenstedt. Die Buslinien 602, 603 und 604 sind fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum von Salzgitter ist nur wenige Kilometer entfernt und somit bequem und schnell erreichbar. Auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, was zu einer sehr guten Anbindung nach Braunschweig, Wolfenbüttel und Goslar führt.
Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der nächste Kindergarten ist lediglich 1,5 km entfernt und daher für Familien mit kleinen Kindern besonders interessant. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus sehr gut erreichbar.
Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch eine sehr ruhigen und gut angebundenen Wohngegend aus.

Lage-Check

Mobilität
Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Simon Stockmann

Telefon: 0162 8403169