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Halbmöblierter 2,5 Zimmer-Luxus auf 58 qm mit einer wunderschönen Aussicht auf die Stadt

Dürerstraße 22, 55543 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz
699 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich auf der 5. Etage eines 6 stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, welche auf der Sonnenseite - mit Balkon - des Hauses liegt und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil.

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Objekt-Nr
OM-293015
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
699 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
1.750 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Vermietung steht eine komplett sanierte Wohnung mit neuen Fenstern, Heizungen, Böden, Türen und Wänden und mit einem neuen hochwertigen barrierefreien Badezimmer zur Verfügung.

Das Badezimmer besteht aus einer hochwertigen Bademöbel, Grohe-Regendusche, sparsamen Grohe-Wasserhahn und einem Villeroy & Boch WC. Des Weiteren liegen vorinstallierte Anschlüsse für die Waschmaschine vor. Die dazu passenden hochwertigen Designerfließen runden das Badezimmer perfekt ab.

Der große 28 qm offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde mit modernem wasserdichtem Vinyl verlegt und passt zum abgestimmten Designer Küchenfließenspiegel. Die Wände sind mit einem modernen weißen Putz versehen. Die neue hochglanzweiße Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld sowie einer Spülmaschine runden den Wohn-, Ess- und Küchenbereich ab. Der Balkon mit Markise, welcher vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus betreten werden kann, bietet einen wundervollen ruhigen Ausblick auf die Kurstadt und die Weinberge.

Besonderheit: Um der Wohnung seinen eigenen besonderen Charme zu verleihen, wurden dieselben Designerfließen für den Küchenfließenspiegel und für das Badezimmer ausgewählt.

Als weiteres Highlight der Wohnung bietet der Abstellraum einiges an Platz für Vorrat usw.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer zentrumnähe von Bad Kreuznach, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, (1,7 km zum Bahnhof). Fußläufig zu erreichen sind viele Einkaufsmöglichkeiten, wie der Kaufland, Mix-Markt usw. Außerdem erreichen Sie Ärzte und Schulen, sowie Cafés und Restaurants.

Mit über 50.000 Einwohnern liegt Bad Kreuznach nur 30 Autominuten von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Bad Kreuznach ist eine bekannte Kurstadt mit Salinen, umgeben von einer reizvollen Landschaft, wie den Weinbergen und dem Rotenfels direkt an der Nahe im Einzugsgebiet von Frankfurt.

Entspannung pur bietet die idyllische Weinberglandschaft im direkten Umfeld von PANORAMA – perfekt zum Mountainbiken, Joggen, Spazieren und Entschleunigen. In der Altstadt bieten sich zahlreiche schicke Restaurants, gemütliche Bars und charmante Boutiquen zum Verweilen und Flanieren an.

Lage-Check

Medizin
100m
Einkaufen
50m
Mobilität
200m
Sport
250m
Restaurants
100m
Natur
50m
Nachtleben
650m
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Kaution beträgt 2,5 Monatskaltmieten.
Die Kosten für die Küchenmöbel und die Bademöbel betragen 70,00 EUR monatlich und sind in der Warmmiete enthalten.

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