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Curt-Bär-Weg 11, 21035 Hamburg (Neuallermöhe)
620.000 €
6
Zimmer
131 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenhaus mit 6- Zimmern in Neu-Allermöhe West in guter Lage

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-292996
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.105 €
Gesamtkosten
ca. 662.104 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 620.000 €
Grunderwerbsteuer 34.100 € (5,50%)
Notarkosten 5.307 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.269 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
157,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodenheizung im Erdgeschoss, Einbauküche, 4 Abstellräume (viel Stauraum zu bieten), 2 Badezimmer sind vorhanden Vollbad + Duschbad

Lage

Anschluss zur Bushaltestelle und S-Bahn Allermöhe 10 min fußläufig und in die Hamburger Innenstadt 20 min. Mit dem Auto zu erreichen

Lage-Check

Sport
250m
Natur
500m
Medizin
650m
Mobilität
100m
Einkaufen
650m
Kultur
450m
Nachtleben
250m
Restaurants
700m

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Habibe Celik

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