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Charaktervolles Altbau-Büro mit All-inclusive-Service in Bürogemeinschaft
Steinstr. 123, 47798 Krefeld (Stadtmitte) – Nordrhein-WestfalenSaniertes Schmuckstück im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus, das nur darauf wartet, von euch mit Leben gefüllt zu werden.
44 qm im EG, Altbau
Platz für 8 Arbeitsplätze
Abschließbar, exklusiv nutzbar
Auf Wunsch mit Tischen und Stühlen möbliert: Rechner aufstellen, WLAN Passwort eingeben, und ihr seid SOFORT startklar.
Ausstattung:
Hohe Decken
Fischgrätenboden
Gartenblick
Küche
Meetingraum
Wöchentliche Reinigung
Internetzugang
Auf Wunsch mit Tischen und Stühlen ausgestattet.
Umfeld:
Das Büro befindet sich in einem etablierten Coworking Space
Schwerpunkt: Digital, Marketing, IT
Zielgruppe: Design, Foto, IT, Marketing, Architektur, Text
Andere Branchen natürlich willkommen :-)
Website: coworking-stadtgarten.de
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-292975
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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570 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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239 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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239 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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44 m²
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Gesamtfläche
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131 m²
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.
Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.
Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.
Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.
Lage
Direkt am Stadtgarten Krefeld - besser geht's nicht! Von hier aus erreicht ihr alles Wichtige zu Fuß:
Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
Vielfältige Restaurants für die Mittagspause
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
Der angrenzende Stadtgarten bietet nicht nur einen tollen Ausblick aus dem Büro, sondern lädt auch in den Pausen zum Durchatmen und Spazieren ein. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Oase! 🌳
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf Strom
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1,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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172,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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