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Helle und schöne WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung ruhig gelegen in Sudenburg

St.-Michael-Str. 13, 39112 Magdeburg (Sudenburg) – Sachsen-Anhalt
439 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese schöne und helle, ruhig gelegene Drei-Zimmerdachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Sudenburg. Die Wohnung eignet sich gut für eine Familie oder auch aufgrund der Raumaufteilung für eine Wohngemeinschaft.
Sie verfügt über ein erst vor 4 Jahren neu saniertes Vollbad (neue Dusche, Badewanne, WC, Fliesen etc.) und einen schönen Grundriss (alle inkl. Bad und Küche mit Tageslicht, alle Räume gehen vom Flur aus).
Weiterer Stauraum befindet sich im Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-292957
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
439 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
998 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1905
Ausstattung
Keller, Einbauküche

Lage

Ruhig gelegen in einer Querstraße der Halberstädter Straße in Sudenburg, nur wenige Gehminuten entfernt finden sich viele Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafes. Von der 200 m entfernten Straßenbahnhaltestelle kommt man schnell in das Stadtzentrum.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
300m
Medizin
200m
Restaurants
200m
Mobilität
200m
Natur
400m
Nachtleben
150m
Kultur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
173,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Bitte keine Anrufe nach 19 Uhr oder am Wochenende

Zur Vermietung wird benötigt:
1. Schufa-Selbstauskunft
2. Gehaltsabrechnung
3. Personalausweiskopie
4. Mietschuldensfreiheitsbeschein­igung

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Angebot von: Herr A. Tillack