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2 - Familienhaus

67105 Schifferstadt – Rheinland-Pfalz
515.000 €
8
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Gepflegtes Zwei-Familienhaus Bj. 1966 Kellergeschoß in Stahlbeton teilweise ausgebaut. Fensteraustausch erfolgte vor ca. 10 Jahren. Der Heizungsaustausch gegen eine Gas-Hybrid-Heizung erfolgte im Juni 2023
Wallboxanschluss für E-Autos ist vorhanden

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Objekt-Nr
OM-292926
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.725 €
Gesamtkosten
ca. 547.724 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 515.000 €
Grunderwerbsteuer 25.750 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
240 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Lage

In ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage. Gärtnerisch angelegter Garten mit
Fischteich, überdachter Terrasse, großzügiger Wintergarten. Aufzug in das
1. Obergeschoß, für Rollstuhlfahrer geeignet. Große Garage, zwei Grundstückzufahrten

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Einkaufen
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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