Ohne-Makler.net
Frontansicht Rückansicht
Exposé drucken

Einfamilienhaus in Breuberg Hainstadt

64747 Breuberg (Neustadt) – Hessen
215.000 €
7
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
283 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus mit 152 m² Wohnfläche.
Diese teilen sich auf in 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer, 2 Bäder und 1 großes Wohnzimmer.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen, 1 Kachelofen mit neuer Buderus Brennkammer (sodass er weiter betrieben werden darf) und 1 Kaminofen im Esszimmer.
Der Hof ist vielseitig nutzbar. Hier kann ein schöner Freisitz oder eine Grillecke angelegt werden.
Außerdem gibt es einen Unterstand und einen kleinen Garten.
Es besteht die Möglichkeit eine kleine Werkstatt anzumieten.
Das Haus war bisher vermietet und ist ab 01.04.2024 zu verkaufen.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-292869
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.252 €
Gesamtkosten
ca. 231.252 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Grunderwerbsteuer 12.900 € (6,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 781 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1836
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
294,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Monika Lieb

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen