BV Landau Gymnasiumstr.1

Das Haus ist quasi ein Rohbau in der Top Lage von Landau, nähe Rathaus. Das Bauvorhaben war ursprünglich als Innenrenovierung des bestehenden Hauses geplant, jedoch erweiterte sich der Bau-Umfang. Zu den Nachbarhäusern wurden neue Tragwände-/Brandwände mit Fundamenten erstellt mit Deckenanschlüssen. Die alten Außenwände zu den 2 Straßen müssen lt. Altstadtverordnung erhalten bleiben. Die Innen-Architektur ist frei. Dazu wurden Pläne erstellt, eingereicht und dazu eine Baugenehmigung erhalten. Es gibt einen Lichthof mit Planung von Balkonen, einschl. DG Wohnung mit Dachbalkon, Blick zum Rathausplatz. Für die Erhaltung der alten Wände hat das Denkmalschutzamt eine AfA in Höhe von ca. 10% in Bezug auf die Erhaltungskosten zugesagt sowie das Dach. Situation zum 31. März 2024: Neue Brandwände sind o.k. und über die 2 alten Außenmauern wurde ein Ringanker gezogen mit Anschluß an die 2 neuen Wände. Das Gebäude ist stabil und mit Statiker und Prüfstatiker mit dem Bauamt abgenommen. Das Haus ist barrierefrei mit Aufzug geplant. Planungen vom Bauamt bestätigt und unterstützt durch den Bürgermeister.

Das Haus liegt in der Top Lage von Landau, Stadtmitte nähe Rathaus, Rathausplatz. Alle Versorgungseinrichtungen sind per Fuß erreichbar. Die Straße wird neu aufgebaut, beruhigt. Die Lage ist optimal, 50 Meter zur Fußgängerzone und 50m zum Parkhaus, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelversorgung in der Nähe.
Landau, die aufstrebende Weinstadt geprägt durch die Nähe Elsass / Frankreich und durch das milde Klima Stadt in der Toskana Deutschland,