Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause in Emmering bei Fürstenfeldbruck zu beziehen! Diese frisch renovierte 64m² große 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie suchen.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem langen Flur, der Ihnen reichlich Platz für Ihre Garderobe und sonstigen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Vielseitigkeit, mit gefliesten Böden in der Küche und dem Badezimmer sowie der separaten Toilette. Der großzügige Flur und das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden versehen, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Das Schlafzimmer wurde vor 2 Jahren mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht ist.
Die Wohnungstüren aus Echtholz verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Charakter.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung weiteren Stauraum im Keller, damit Sie Ihre persönlichen Gegenstände bequem verstauen können, ohne den Wohnraum zu überladen.

Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand in ruhiger Atmosphäre zu begrüßen. Der Laubengang mit Südausrichtung und großflächiger Markise hingegen bietet die Möglichkeit die Sonne zu genießen.

Gegenüber den Bildern wurden noch neue Heizkörper sowie ein Handtuchtrockner im Badezimmer installiert.

Wichtige Informationen zum Mietvertrag:
- vertragliche Mindestmietdauer von 24 Monaten
- Staffelmietvertrag (+20 € ab 01.01.2028; +20 € ab 01.01.2029; + 25 € ab 01.01.2030; + 25 € ab 01.01.2031)
- Mietkaution: 2.700 €

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung (u.a. Personenanzahl, Beruf und Grund des Umzugsgrund).

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Emmering, nahe Fürstenfeldbruck, und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Die ausgezeichnete Anbindung durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle direkt an der Straße ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die umliegenden Städte und ins Zentrum zu gelangen.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können.