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Barrierefreie Wohnung mit Garagenstellplatz & EBK in Langenfeld-Reusrath

Rheindorfer Straße 168, 40764 Langenfeld (Langenfeld (Rheinland)) – Nordrhein-Westfalen
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese im Jahr 2024 umfangreich renovierte, hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt in Langenfeld-Reusrath. Die Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoss zu erreichen.

Das innenliegende Badezimmer mit Wanne ist im zeitlosen weiß gestaltet. Vom Wohnzimmer aus ist die Loggia erreichbar. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Waschmaschine und Trockner lassen sich im Waschkeller aufstellen. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen - lediglich ein Kühlschrank muss hinzugefügt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfertig.

Die Fotos stammen vom Zeitpunkt der Renovierung. Die Wohnung ist momentan vermietet.

Obligatorisch ist die Anmietung des dazugehörigen Stellplatzes in der Tiefgarage unter dem Haus für 60 EUR / Monat.

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Objekt-Nr
OM-292625
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
2.580 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Stadt Langenfeld (Rheinland) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann (Regionsbezirk Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen), die mit rund 59.000 Einwohnern zur drittgrößten Stadt dieses Kreises gehört.
Stadtgalerie und Marktkarree sind Herzstücke der neuen City. Zahlreiche Menschen, auch aus den umliegenden Städten, genießen die Angebotsvielfalt in stilvollem Ambiente. Hierzu gehören Angebote aus den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie, Kultur, Freizeit, Dienstleistungen und Wohnen.

Das Zentrum liegt nur ca. 830 m entfernt - Ziele des alltäglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. sowie Bildungszentren/ Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Einkaufs- und Verweilqualität aus. Der attraktive Wochenmarkt am Dienstag und Freitag erfreut sich ebenfalls größter Beliebtheit. Rund 1.500 Parkplätze im unmittelbaren Stadtzentrum sorgen für stressfreies Einkaufen bei einem vielseitigen Branchenmix und Warensortiment.

Lage-Check

Kinderfreundlich
400m
Natur
350m
Einkaufen
200m
Sport
750m
Gesundheit
750m
Kultur
2.2km
Gastronomie
1.1km
Nachtleben
1.1km
ÖPNV
250m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Julian Bröer