Modernisierte Eigentumswohnung in Bestlage von Hilden-Süd

Die angebotene Wohnung mit 82m² Wohnfläche inkl. Südloggia befindet sich im Hochparterre eines (energetisch & optisch) sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962. In diesem MFH befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten verteilt über 2 1/2 Geschosse und Souterrain.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder eine kleine Familie und überzeugt durch die kluge Raumaufteilung der 3 Zimmer:

1 helles Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Zugang zur Südloggia/Sonnenbalkon
1 Schlafzimmer (ca. 16m²) mit genügend Raum für einen großen Kleiderschrank
1 Home Office, Kinder- oder Gästezimmer (ca. 12m²)
1 Küche (ca. 7,5m²)
1 Diele (ca. 11m²)
1 Bad mit Wanne (ca. 5m², Tageslicht, inkl. Waschmaschinenanschluss)
und 1 separates Gäste-WC (ca. 3,5m², Tageslicht)

Zur Ausstattung gehören auch Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein praktischer Kellerraum, wo man weiteres Hab und Gut unterbringen kann, was nicht täglich gebraucht wird.

Die (kostenfreie) Parksituation in unmittelbarer Nähe ist gut.

Hilden erfreut sich nach wie vor wachsender Beliebtheit mit seinen rund 57.000 Einwohnern in direkter Nachbarschaft zur Wirtschaftsmetropole Düsseldorf und zum Bergischen Land. Der Hildener Süden, wo sich die Wohnung befindet, zählt schon lange zu den bevorzugten und begehrten Wohnlagen.

Die Innenstadt von Hilden mit ihrer beliebten Einkaufsmeile, zahlreichen Restaurants und Cafés ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar entfernt, das Schwimmbad „Hildorado“ ist keinen Kilometer entfernt.

Die Verkehrsanbindungen durch Anschlüsse an drei Autobahnen, die S-Bahnlinie 7 Solingen-Düsseldorf und diverse Buslinien, erschließen Berufspendlern und Reisenden stressfrei das nähere und weitere Umland. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn liegen ebenfalls nur eine gute halbe Autostunde entfernt.

Hilden selbst hat sich in den letzten 20 Jahren kontinuierlich entwickelt.

Die Hildener Bürger schätzen die guten Rahmenbedingungen und das ideale Wohn- und Freizeitangebot. Das Vorhandensein vielfältiger Sport- und Freizeitstätten und das gute Einkaufs- und Kulturangebot der beliebten Innenstadt machen es leicht, sich hier heimisch zu fühlen.