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Wohnküche Küche u Dachterrasse Schlafraum Ankleide Büro/Schlaf/Kind/ Duschbad Grundriss
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Thannhausen 2,5 Zimmer Wohnung hell und sonnig mit Dachterrasse

Bahnhofstr. 27, 86470 Thannhausen – Bayern
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
63,41 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie ist sehr geräumig und gleicht einer Oase. Ein Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Die Dachterrasse ist süd-östlich ausgerichtet und liegt ruhig und geschützt. Eine maßgeschneiderte neue Wohnküche mit Elektrogeräten lässt keine Koch- Backwünsche offen. Ein Kühlschrank ist aus hygienischen Gründen nicht berücksichtigt, dafür muss selbst gesorgt werden.

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Objekt-Nr
OM-292462
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
9,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein separater begehbarer Raum/Ankleide ermöglicht Ihnen alle Utensilien zu verstauen, so dass in den Schlafräumen kein Schrank gestellt werden muss und der Schlafraum ein Schlafraum sein kann.

Lage

Perfekte Lage, Zentrumsnah - alles in unmittelbarer Nähe. Kindergarten drei Gehminuten entfernt. Autobahnanbindung A8 Ulm/München schnell erreichbar über die neue Umgehungsstraße.

Lage-Check

Natur
450m
Gastronomie
100m
Sport
200m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Kultur
250m
Nachtleben
100m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
45,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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