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Wohnen mit Grünblick
25421 Pinneberg – Schleswig-HolsteinDas Haus ist im Jahre 1986 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einem Seitengebäude und ist daher abgeschirmt von Straßengeräuschen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Zur Verfügung stehen weiterhin ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-292429
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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168.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.568 €
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Gesamtkosten
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ca. 181.567 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese gepflegte 1,5 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche, welche sich auf einem großen Wohnraum; einem Schlafraum; einer Küche mit Einbaumöbeln, KS und Backofen/Kochfeld; und einem gefliesten Duschbad verteilt. Die Räumlichkeiten sind mit Laminatfußboden versehen. Vom großzügig geschnittenen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie über eine breite Treppe zum Schlafraum, der durch die Dachschrägen das gemütliche Ambiente unterstreicht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird durch Autobahnanschlüsse an die A23 und die S-Bahnstationen Pinneberg ( 17 Gehminuten von der Wohnung ) und Thesdorf der Linie S3 hergestellt. Dies führt zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z.B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch).
Die Wohnung ist durch die Buslinie 285 direkt an den ÖPNV angebunden.
Pinneberg besitzt eine Fußgängerzone als Einkaufszentrum und mehrere kleine Einkaufspassagen. Durch seine unmittelbare Nähe zu Hamburg ist Pinneberg kulturell nach Hamburg hin orientiert. Jährlich finden in Pinneberg selbst ein Weinfest (Anfang Juli) und das eigentliche Stadtfest (Anfang September) statt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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145,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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