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Noch eine Einheit frei: Hochwertige Bürofläche mit bester infrastruktureller Anbindung

24222 Schwentinental (Klausdorf) – Schleswig-Holstein
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang­ zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/obje­kt/ID-8556 - LB

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Will­kommen in Ihrem neuen repräsentativen Büro im Gewerbegebiet von Schwentinental OT Klausdorf! Diese einzigartige Gewerbeeinheit besticht durch ihre ideale Lage, großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Mit einer Bürofläche von ca. 111 m² und drei Kfz-Stellplätzen bietet diese Immobilie alles, was Ihr Unternehmen benötigt, um erfolgreich zu sein.

Die Fläche umfasst vier Büros, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Platz für effizientes Arbeiten und angenehme Zusammenarbei (...)

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Objekt-Nr
OM-292414
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
390 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
110,9 m²
Gesamtfläche
144,0 m²
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Keller, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

+ Gewerbeimmobilie in Schwentinental - Klausdorf
+ Massive Bauweise mit Rotklinkerfassade
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Büroausstattung auf höchstem Niveau
+ Neue dreifach verglaste Fenster
+ Neue Gas-Zentralheizung
+ 3 Kfz-Stellplätze

AUFTEILUNG:
­ca. 110,92 m²

(...)

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Lage

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Schwentinental ist eine aufstrebende Stadt, die sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel befindet. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und können Ihre Kunden schnell und unkompliziert erreichen. Zudem ist die Umgebung geprägt von einer attraktiven Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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