Kapitalanlage oder Eigenheim? Beides ist möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des grünen Stadtteils Oberlinden! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre Funktionalität und ihre hervorragende Lage. Durch die Fernwärme sind sie auch energetisch gerüstet für die Zukunft!

Die Wohnung empfängt Sie mit einer gemütlichen Atmosphäre und einem modernen, gehobenen Standard. Der schönste Platz, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen, ist zweifellos der große Balkon, ideal für einen entspannten Morgenkaffee.

Die Wohnung ist aktuell seit 2018 vermietet und die Kaltmiete beträgt 950€. Die aktuellen Mieter würden theoretsich gerne drinnen bleiben, aber wären auch bereit auszuziehen bei Eigenbedarf. Die Mieter sind unkompliziert und unproblematisch und zahlen die Miete zuverlässig.

Langen befindet sich im südlichen Landkreis Offenbach und ca. 40.000 Einwohner finden hier ihr Zuhause. Die Stadt Langen liegt im westlichen Landkreis Offenbach und im südlichen Rhein-Main-Gebiet, einem der wirtschaftsstärksten Gebiete Deutschlands. Die Stadt liegt mittig zwischen den Städten Frankfurt am Main und Darmstadt. Der Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung, das Paul-Ehrlich-Institut und das Ausbildungszentrum des Deutschen Wetterdienstes haben sich in der Stadt niedergesetzt.
Langen besitzt eine ausgeprägte Verkehrsinfrastruktur. Im Westen findet man eine Anbindung an die A5 und im Osten an die A661. Diese Verkehrsanbindung wird durch die Umgehungsstraße B 486 ermöglichst.
In der Stadt findet man eine gute Bus- und Bahnverbindung. Mit der Bahn erreicht man Beispielsweise in 20 min Fahrzeit die Innenstadt von Frankfurt. Der Bahnhof ermöglichst auch den Zugang zu Regionalzügen.
In Langen befinden sich fünf Grundschulen und drei Weiterführende Schulen. Auch ausreichende Kindergärten und Spielplätze sind verteilt in aufzufinden.
Die Stadt verfügt über viele verschiedene Freizeitangebote. Ein Familienbad mit großen Außengelände, ein Hallenbad und der Langener Waldsee bietet ein großes Angebot an Bäder. Auch vertreten in Langen sind verschiedene Sport- und Gesangvereine.
Im näheren Umkreis der Erdgeschosswohnung befindet sich zu Fuß erreichbar eine Bushaltestelle, wodurch man in wenigen Minuten den Kern der Stadt besuchen kann. In wenigen Gehminuten kann man einen Kindergarten, ein Restaurant und eine Apotheke auffinden. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch wenige Minuten erreichbar.