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Letzte Chance Einfamilienhaus in Burg/ Fehmarn zu verkaufen, noch ohne Makler
Meisenweg 7, 23769 Fehmarn/Burg (Burg auf Fehmarn) – Schleswig-HolsteinIn einer ruhigen Seitenstraße von Burg, einer Einbahnstraße mit 13 Ein-/bzw. Zweifamilienhäusern, liegt dieses Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplätzen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-29230
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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450.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 485.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Erdgeschoss großes Wohnzimmer ( 44 qm, statt ursprünglich drei Zimmer) mit ungetrenntem Essbereich um die Ecke , Laminat , mit großem Terassenfenster und anschließender Terrasse ca 9 qm , elektrisch betriebener Markise, Flur,Teppich, Gäste-WC, Fliesen, Küche mit Einbauküche, Fliesen, sämtlichst Rolläden, meist mit Elektroantrieb, Kunststoffenster mit Isolierverglasung,
2014 Komplettsanierung Elektro, Wasser, Entwässerung, Heizkörper und-rohre und komplette Innendämmung, Einbau Gastherme 2017
Dachneueindeckung 2022
Seit Juni 2022 auf dem Dach Photovoltaikanlage 10,8 kwp, im Keller senec Batteriespeicher 5kwh
Obergeschoss Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Bürozimmer mit Einbauschrank, alles Laminat, Bad mit Wanne,Dachboden mit Klappbodentreppe, eventuell ausbaubar, Dach gedämmt.
Keller, 60 qm, 220 cm hoch, auch zu Wohnzwecken umbaubar, Werkstattraum, Vorratskeller, Heizungskeller ( nur noch mit Gastherme, Heizöltank entfernt), Waschraum, gefliest mit Duschkabine, Waschbecken und Entlüftung
Satellitenanlage (2013) am Haus.
Große Garage mit elektrisch betriebenem Tor und separater Eingangstür, kleines Gerätehaus.
Auf dem Grundstück an der Straßenseite ein Stellplatz, daneben Zufahrt zur Garage.
Lage
direkt in Burg, 5 Minuten Fußweg bis zum Zentrum, ruhig gelegen auf der touristisch sehr beliebten Insel
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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45,24 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Angebot direkt vom Eigentümer ohne Vermittlungsprovision
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung meist am Wochenende möglich
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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