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Wohnung Kempten Stadtmitte
87439 Kempten (Kempten (Allgäu)) – BayernIn Kempten (Allgäu) nördliche Stadtmitte in einer guten Lage, präsentiert sich diese ansprechende und geschmackvolle Eigentumswohnung, besticht durch eine gehobene und geschmackvolle Innenausstattung
Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Die Wohnung verfügt über 102 m² Wohnfläche. Mit 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmern. Ideal für sie und ihre Familie.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet durch ein Fenster viel Tageslicht.
Separates WC mit Fenster.
Komfort im Alltag schafft die ideale Aufteilung der Wohnung, welche unter anderem viel Stauraum bietet, da im Flur Einbauschränke und eine Einbauküche mit Eckbank, Tisch und Stühlen existieren.
Ebenso steht ihnen ein Balkon mit Ausrichtung nach Süden zur Verfügung, welcher viel Sonne von früh bis spät zum Verweilen einlädt.
Durch einen Hausmeisterservice werden die Grünflächen und der Winterdienst etc., welches im Hausgeld mit enthalten ist, abgedeckt.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über einen Dachbodenraum, sowie Trockenboden, Fahrradkeller und Waschküche.
Eine Garage kann noch mit dazu erworben werden, für 20.000,-- €
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-292254
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.671 €
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Gesamtkosten
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ca. 398.670 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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102 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
>Schöne Wohnanlage in Kempten / Allgäu
>Balkon
>großes Badezimmer mit Tageslicht
>Einbauküche
>Wohnzimmer mit Vollparkett
>Bad und Toilette Holzdecken
>Flur mit Deko-Vinyl-Boden
Weitere Angaben
>Verfügbarkeit: nach Absprache
>Objektzustand: sehr gepflegt
>Bodenbelag: Parkett, Deko-Vinyl-Boden, Teppichböden
>keine Maklergebühr
>Wohnfläche 102 m²
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kempten. Die Innenstadt erreichen sie in ca. 10 Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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119,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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