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550 m² Rohbau auf 726 m² Innenstadtgrundstück

26524 Hage – Niedersachsen
255.000 €
15
Zimmer
550 m²
Wohnfläche
726 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Stadthaus

Das Baudenkmal mit 550 m² Wohnfläche soll jetzt aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden.

Baugrundstück zusätzlich zu verkaufen.

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Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-292247
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.525 €
Gesamtkosten
ca. 271.524 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 255.000 €
Grunderwerbsteuer 12.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 927 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
5
Schlafzimmer (Anzahl)
11
Anzahl Stellplätze
4
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1828
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Baudenkmal ist bereits entkernt. Auf dem Grundstück sind alle Kanalleitungen (Trennsystem) neu verlegt und an das Straßennetz angeschlossen.
Dach ist soweit in Ordnung, die Regenrinnen und Fallrohre sind neu.
Für die Versorgungsleitungen sind entsprechende Leerrohre verlegt.
Zufahrt von 2 Seiten.

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