Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/292187/
Offene Besichtigung am Pfingstmontag, den 20.05.2024
Bühlacker 26, 88361 Boms – Baden-WürttembergAm Montag, den 20.05.2024 veranstalten wir einen Besichtigungstag. Kommen Sie gerne vorbei, um sich das Haus bei einem persönlichen Rundgang live anzuschauen.
Bei Interesse rufen Sie gerne an. ( 0176 - 840 11 690)
---
Wir verkaufen ein wunderschönes und neuwertiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und traumhaftem Alpenblick. Tolle Umgebung, liebevolle Nachbarschaft und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Das Haupthaus verfügt über ca. 181 qm verteilt auf 2 Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Außenbereich und in der oberen Etage 4 großzügige Zimmer zzgl. Vollbad und Hauswirtschaftsraum.
Die separate Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer verteilt auf ca. 62 qm,
ausgestattet mit einem modernen Vollbad und tollem Außenbereich mit eigener Terrasse.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-292187
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
31. Juli 2024
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
795.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 49.497 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 844.497 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.873 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
14 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2017
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
Haupthaus:
Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage und Luft - Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Vollausgestattete Küche
Vollbad mit Badewanne & Dusche
Sauna
Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
Großzügige Doppelgarage
Wallbox
Gartenhaus
Große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Alpen
Einliegerwohnung:
Fußbodenheizung
Vollausgestattete Küche
Vollbad mit Badewanne & Dusche
Eigene schöne Terrasse
Lage
Die Gemeinde Boms im wunderschönen Württembergischen Allgäu Oberschwaben im Landkreis Ravensburg (nur ca. 20 Autominuten von Ravensburg entfernt), liegt zwischen Altshausen und Bad Saulgau.
Durch Buslinien ist die Gemeinde gut mit den Nachbargemeinden Bad Saulgau, Altshausen, Aulendorf und Ravensburg verbunden. Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich in 40 km Entfernung.
Die nahegelegenen Nachbargemeinden zeichnen sich durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus.
Die malerische Natur lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen und die Nähe zum Bodensee und den Alpen bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten in dieser Region.
Wem eher nach urbanem Flair ist, der findet in der Nachbargemeinde Althausen eine große Auswahl an Möglichkeiten. Alle Schulformen, sowie ein überaus großes Vereinsangebot sind hier genauso zu finden, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Freibad am Alten Weiher lädt im Sommer zur Erfrischung und 2 Sporthallen bieten Ganzjahrestrainingsmöglichkeiten für verschiedene Sparten.
Auch in Boms selber gibt es eine Mehrzweckhalle für verschiedene Anlässe.
Boms bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
15,00 kWh/(m²a)
|
Werte PV Anlage Einbau 2022
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/292187/