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herzlich Willkommen freier Weitblick zum Wasser Seite mit exelenter LWP Fahrrad Unterstellplatz Sichtschutz vom Carport Gartenansicht Garage Wohnzimmer Bad mit Ostseedusche Gäste WC mit Dusche unverbaubarer Blick
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Ein Herzstück mit Wasserblick sucht neuen Besitzer

03099 Kolkwitz – Brandenburg
425.000 €
5
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

2020 neu erbautes Einfamilienhaus mit Luftwärmepumpe Energieklasse A+ !!!
Freier Blick in die Landschaft /Blick zum Wasser/ sonnige Lage / bester Zustand

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-292093
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. August 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.359 €
Gesamtkosten
ca. 458.358 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 425.000 €
Grunderwerbsteuer 27.625 € (6,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
3
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2020 neu errichtet und in den folgenden Jahren komplettiert
Garage / Doppelcarport / Carport / Fahrradhaus / Gewächshaus / Zaun /
Rasenroboter / Beregnungsanlage

Lage

Helles / Farbenfrohes/Lichtdurchflutete­s Haus
Super Raumklima
vom Innendesigner und Wohnraumberater gestaltet
Verkehrstechnisch gut erreichbar

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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