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Hochwertige Residenz, die keine Wünsche offen lässt
85598 Vaterstetten (Baldham) – BayernThank you for your interest. Please do not hesitate to contact if you speak English or Russian/Ukrainian or any other language.
Ansprechende großzügige Residenz als Zweifamilienhaus, mit Anliegerwohnung auf ca. 900m2 Wohn/Nutzfläche mit großer Garage für drei Pkw in Vaterstetten im Osten von München.
Das dazugehörige 1.472m2 großes Grundstück mit einem Gartenhaus und kleinem Fischteich lässt mit seiner natürlichen Großzügigkeit kaum Wünsche offen. Ob Blumenstauden oder Platz für die Kinder zum spielen, auf 1472 m2 ist alles möglich.
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Objekt-Nr
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OM-292030
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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5.950.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 275.018 €
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Gesamtkosten
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ca. 6.225.017 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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160 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die ansprechende großzügige Residenz als Zweifamilienhaus mit ca. 900m2 Wohn/Nutzfläche, hat zwei Anliegerwohnungen, zwei Hauseingänge, große Garage mit 3 Stellplätzen, Gasheizungsanlage und eine Elektroheizungsanlage als Reserve, Fußbodenheizung und auf dem Dach befinden sich eine Solaranlage und eine Photo-Voltaikanlage mit ca. 28.5 kWp.
Die Residenz hat insg. 14 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 4 komplette Einbauküchen, 6 Badezimmer davon 3 mit Wanne und Dusche, 2 Saunabereiche, 2 Waschküchen, 2 Abstellräume, 2 Terrassen, Wintergarten, 2 Balkone, 2 offene Kamine und 2 Gäste WCs
Lage
Die Immobilie finden Sie im Großraum von München in lebendinger Gegend der Gemeinde Vaterstetten, mit großzügigen Grün-und Parkanlagen umgeben von Wäldern des Ebersberger Forstes.
Fussläufig entfernt befinden sich eine Buslinie und die Bahnlinien S4 und S6, und in Laufnähe gibt es einige Lebensmittel-Einkaufszentren, Bäckereien, Cafes, Bars und Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten, Ärztepraxen, Apotheken und Fitnessstudios.
Auch einige Modegeschäfte, Buchhandlung, erwarten Sie hier.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Solar
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Sonstiges
Themenportale
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