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Provisionsfrei: Gepflegte helle 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
72160 Horb am Neckar OT Grünmettstetten (Horb am Neckar) – Baden-WürttembergDie helle Wohnung hat eine zweckmäßige Zimmeraufteilung. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen, südseitigen Balkon. Die Küche mit gepflegter Einbauküche und Essecke hat vor ca. 5 Jahren eine neue Spülmaschine erhalten. Ein zweites Zimmer mit kleinem Balkon kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad mit WC hat Wanne und Duschkabine. Ein extra Gäste-WC ist vorhanden. Daneben gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Pkw-Abstellplatz, direkt vor dem Haus. Außerdem ein abgeschlossener 16 m² großer
Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Waschmaschinenplatz in der großen Waschküche. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-291972
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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175.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.594 €
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Gesamtkosten
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ca. 186.593 €
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Hausgeld mtl.
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170 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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16 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten
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Angaben zur Ausstattung
Die Türen sind aus Eiche hell. Die Fußböden im Wohnbereich wurden 2012 erneuert. Im Wohnzimmer wurden Laminatpaneelen und in Schlaf- und Kinderzimmer Laminat-Korkpaneelen verlegt. Ebenfalls 2012 wurde die Duschkabine erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Horb a. N., Stadtteil Grünmettstetten
im 1. Stock eines 3-stöckigen 6 Familienhauses. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Zur Autobahn A 81 sind es ca. 15 Fahrminuten. In der Straße befindet sich eine Metzgerei.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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89,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 170 EUR. Hinzu kommen noch 80 EUR Zuführung zur gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklage.
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