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Neubau Voll Möbliert Souterrainwohnung zu Vermieten ab Sofort

Auf der Weingartsweide 20 A, 63543 Neuberg (Ravolzhausen) – Hessen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Moderne, vollständig möblierte Neubauwohnung – 55 m² in 63543 Neuberg

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaus in attraktiver Wohnlage von Neuberg, Weingartsweide.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauausführung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche und lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung und Besonderheiten:

* Ca. 55 m² Wohnfläche
* Vollständig möbliert und bezugsfertig
* Moderne und hochwertige Einrichtung
* Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
* Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
* WLAN bereits in der Kaltmiete enthalten
* Komplette Möblierung im Mietpreis enthalten

Mietbedingungen:
­

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sowohl die gesamte Möblierung als auch die WLAN-Nutzung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. Hierfür fallen keine zusätzlichen monatlichen Gebühren an.

Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, Paare oder Personen, die eine moderne, vollständig eingerichtete Wohnung suchen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten.

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Objekt-Nr
OM-291862
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.970 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Keller
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten

* Vollständig möbliert – moderne und hochwertige Einrichtung, wie auf den Bildern dargestellt
* Energieeffizienter Neubau nach KfW-55-Standard – für zeitgemäßes und energiesparendes Wohnen
* Zentrale Wasserenthärtungsanlage – reduziert den Kalkgehalt des Wassers und schützt Haushaltsgeräte
* WLAN inklusive – bereits in der Kaltmiete enthalten
* Helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
* Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung
* Bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen, ohne zusätzliche Möbel anschaffen zu müssen

Die vollständige Möblierung sowie die WLAN-Nutzung sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Mindestmietdauer­: 24 Monate.

Lage

Lagebeschreibung – 63543 Neuberg

Neuberg mit seinen beiden Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim liegt in attraktiver, zentraler Lage im Main-Kinzig-Kreis und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren und Aktivitäten in der Natur sind direkt in der näheren Umgebung möglich. Auch die beliebten Naherholungsregionen Vogelsberg, Spessart und Rhön sind gut erreichbar.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den umliegenden Städten. Die Entfernung nach Hanau beträgt etwa 10 km, nach Frankfurt am Main rund 30 km. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.

Neuberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten für Jung und Alt.

Besonders praktisch: Ein REWE-Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Hanau und Frankfurt macht Neuberg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Murat Akbulut

Telefon: 0157 57779208