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sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großer Scheune

Am Dorfteich 1, 01594 Riesa OT Mautitz (Mautitz) – Sachsen
35.000 €
10
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ausbauprojekt in Stadtnähe oder einfach nur große intakte Scheune

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Objekt-Nr
OM-291549
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.934 €
Gesamtkosten
ca. 37.933 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 35.000 €
Grunderwerbsteuer 1.925 € (5,50%)
Notarkosten 666 € (1,90%)
Grundbucheintrag 343 € (0,98%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,77%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
400 m²
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1870

Angaben zur Ausstattung

frühere Nutzung als Wohnhaus mit großer Scheune, Strom und Wasser liegt an.

Lage

schöne ruhige und grüne Lage mit schneller Anbindung zu Riesa-Stadtzentrum

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
100m
Restaurants
300m
Einkaufen
300m
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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