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Schöne Doppelhaushälfte in bester Lage von Fürstenau

Wegemühlenweg 23, 49584 Fürstenau – Niedersachsen
235.000 €
4
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Die Doppelhaushälfte hat neue Türen, neue Böden und einen neu angelegten Garten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-291413
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
2. Oktober 2024

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.415 €
Gesamtkosten
ca. 250.415 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 11.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 852 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1994
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bei Bedarf können noch Fotos , von den anderen drei Wohnräumen privat geschickt werden .

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt nah an der Innenstadt, Apotheken, Kindergarten, Grundschulen und Gesamtschulen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in näherer Umgebung die man leicht zu Fuß erreichen kann.

Lage-Check

Sport
350m
Einkaufen
350m
Medizin
100m
Mobilität
350m
Natur
650m
Restaurants
400m
Kultur
500m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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