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Produktionshalle Gewerbehalle Herzogenrath Merkstein Nordstern-Park
Nordstern-Park 10, 52134 Herzogenrath (Merkstein) – Nordrhein-WestfalenDie Immobilie ist sofort frei und kann sofort genutzt werden.Die Immobilie wurde bisher als KFZ Werkstatt genutzt.Hinter der Halle wäre eine Wohnbebauung möglich für ca. 100m² Wohnfläche.Die Halle ist mit einem 40 Tonner durchfahrbar so das im Innern entladen werden kann bei schlechtem Wetter.Durchfahrhöhe der Rolltore 4,00 Meter.Der Hallen/Werkstattbereich ist mit einem zusätzlichen Rolltor/Schleuse abgetrennt so das bei Anlieferung des vorderen Tores niemand Einblick in die Halle hat und keine Wärme in der Heizperiode verloren geht.Der gedämmte Fußboden ist sehr angenehm im Winter.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Objekt-Nr
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OM-291191
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 99.380 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.394.379 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Gesamtfläche
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730 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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730 m²
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Freifläche
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1300 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Videoüberwachung,KNX Steuerung,Alarmanlage,Alufenster mit einbruchhemmendem Glas
Lage
Die Gewerbehalle liegt im Gewerbegebiet Nordstern-Park in Merkstein.Ruhige Lage,gute Autobahnanbindung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Verkauf erfolgt von Privat
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