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Moritzberg: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten

Zierenbergstr. 72, 31137 Hildesheim – Niedersachsen
1.216 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
128 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Fast wie ein ganzes Haus - die ideale Wohnung für die Familie:

Sonnige, attraktive und modernisierte Maisonette-Wohnung auf drei Etagen inkl. ausgebauten Dachgeschoss mit Balkon und kleinem Garten.

Gehobene Ausstattung mit modernen Bädern, Parkettboden in den Wohnräumen und Vollholztüren. Großzügiger Grundriss mit sehr hellen Räumen und einem schönen Weitblick vom Balkon und aus der Wohnküche über die Dächer Hildesheims.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche zählen neben vier gut geschnittenen Zimmern und dem offenen Arbeits- oder Spielzimmer im Dachgeschoss zu dem Apartment. Der kleine Garten ist durch den Keller erreichbar und bietet Platz für eine gemütliche SItzecke und auch Spielmöglichkeiten für Kinder.

Großzügige Abstellräume sowie Anschlussmöglichkeiten für Wäschetrockner und Waschmaschine sind im Keller vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

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Objekt-Nr
OM-291116
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.216 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
2.432 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Echtholzparkett, zwei Bäder mit Dusche, davon eins frisch renoviert.

Die abgebildete Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

Das Objekt liegt in Hildesheim-Moritzberg. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und Schulen, einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Sport
450m
Gesundheit
600m
Kinderfreundlich
50m
Gastronomie
350m
ÖPNV
100m
Kultur
100m
Nachtleben
350m
Natur
850m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
98,65 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Nicht WG-geeignet!

Der Abschluss eines Staffel-Mietvertrags ist vorgesehen.

Bei Interesse schreiben Sie bitte ein paar Zeilen über sich. Besichtigungen sind am Wochenende möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jens Lüders