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PROVISIONSFREI, 3 Zimmer Wohnung, auf Wunsch komplett möbiliert
72555 Metzingen – Baden-WürttembergDiese 3-Zimmerwohnung kann nach Absprache, ohne Maklerprovision, direkt als Eigentumswohnung oder Kapitalanlage genutzt werden,
da das Objekt derzeit nicht vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Balkon und großen Kellerraum.
Durch die geschickte Aufteilung der Zimmer,
wirkt die Wohnung groß und hell.
Durch die ruhige Lage und Kindergärten/Schulen in direkter Nähe,
eignet sich das Objekt hervorragend für Familien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-291084
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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185.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.231 €
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Gesamtkosten
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ca. 197.230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 673 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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96,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gerne wird die Immobilie auch komplett- oder teilmöbeliert übergeben.
Das würde vertraglich festgehalten werden
und mit Einbauküche NICHT zum Immobielienpreis gehören.
Falls für Sie eine Grundschuld anfällt, wäre diese dadurch niedriger.
Ebenso fällt für die Einrichtung KEINE Grunderwerbsteuer an.
Falls Sie eine Kapitalanlage suchen wäre das Möbeliar also doppel rentabel.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Neugreuth, einem ruhigen Stadtteil Metzingens.
In wenigen Gehminuten sind verschiedene Kindergärten und Schulen bequem zu erreichen.
In ca. 4km Entfernung befindet sich die Innenstadt Metzingens,
welche für seine Keltern und Outlet shopping Möglichkeiten bekannt ist.
Der nächste Discounter befindet sich 2km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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93,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sven Gnoyke
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