Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/291073/
provisionsfrei! - helles, frisch modernisiertes Reihenhaus nähe Klinikum in LA-West
84034 Landshut – Bayernfrisch modernisiertes und teilsaniertes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von rd. 150qm, davon 115qm reine Wohnfläche in Landshut-West mit guter Anbindung zu z.B. Klinikum oder auch Autobahn-Auffahrt der A92 Landshut West.
Das schöne helle Reihenmittelhaus umfasst folgende Räumlichkeiten:
im EG: offene Küche, Diele, Gäste-WC, großes helles Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse
im OG: zwei Kinderzimmer, großes Elternschlafzimmer, sowie ein Duschbad
im DG: großzügig ausgebaute und helle Räumlichkeiten zur Nutzung als weiteres Kinder- oder Jugendzimmer, wie aber auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-291073
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
675.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 32.211 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 707.210 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.417 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1972
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde kürzlich frisch modernisiert und teilsaniert. Neben der Erneuerung der vollständigen Innenausstattung wie Böden (pflegeleichter Vinyldesignboden) und Innentüren sind vor allem auch Bad und Gäste-WC in einem neuwertigen Zustand.
Energetische Maßnahmen wurden mit dem Tausch der Fenster in moderne Kunststofffenster, neue Dachflächenfenster, wie auch der Austausch der Haustüre durchgeführt.
Die am Grundstück anliegende Einzelgarage kann optional für 20.000 EUR mit erworben werden.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer Siedlung in Landshut-West. Gerade durch die Sackgasse ist die Lage perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Für Naturliebhaber liegen die Isarauen gleich in direkter Nähe.
Das Landshuter Zentrum, Bahnhof, Klinikum, wie aber auch die Autobahn A92 ist innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar.
Kindergarten und Schule ist ebenfalls kurzläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
122,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Impressum:
freemind Immo&Finance GmbH
Seligenthaler Str. 54
84034 Landshut
Tel. 0871/97105000
mail@freemind-immofinance.de
Geschäftsführer:
Thomas Schickert
eingetragen am AG Landshut
HRB 12371
Makleranfragen unerwünscht!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/291073/