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NEU: ca. 370 m² Büro/ Praxisfläche im repräsentativen Geschäftshaus | Gewerbegebiet Erding-Süd

Berghamer Straße 14, 85435 Erding (Bergham) – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Inmitten des Bürostandorts Erding Süd befindet sich in einem repräsentative Geschäftshaus diese attraktive Gewerbefläche. Die Einheit ist eigenständig und verfügt über einen barrierefreien Zugang. Komplett ausgestattet mit allen erforderlichen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Heizung und Internet bietet sie ideale Voraussetzungen für Büro- und Praxisnutzungen. Ein individueller Ausbau der Mietfläche nach Ihren Bedürfnissen und der jeweiligen Nutzung ist selbstverständlich gegeben.

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Objekt-Nr
OM-291043
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
370 m²
Gesamtfläche
400 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Büro- und Besprechungsräume sind mit einer individuell steuerbaren Klimaanlage ausgestattet. Die Beleuchtung und Beschattung erfolgt nach der Arbeitsstättenverordnung. Die Mietfläche verfügt über eine EDV-Ausstattung mit der Möglichkeit eines Breitbandanschlusses.

Lage

Die Mietfläche liegt direkt an einer viel befahrenen Zufahrt zum Gewerbegebiet Erding Süd. Nur wenige Meter von der S-Bahn Haltestelle "Aufhausen" Richtung München. In direkter Nachbarschaft befindet sich Firmen, wie "SCHMID Schuhe Mode Sport", "EDEKA" "E-Motion E-Bikes", "Fressnapf" und das "Kinderland ROFU" sowie die Filiale der "HypoVereinsbank". Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lage-Check

Medizin
100m
Einkaufen
50m
Mobilität
150m
Natur
250m
Sport
100m
Restaurants
150m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
34,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
77,00 kWh/(m²a)

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Exposé der Mietfläche 370qm Exposé der Mietfläche 370qm

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