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- L`West ! sehr hell ! TopSüdbalkon ! Energetisch saniert ! Provisionsfrei !
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L`West ! sehr hell ! TopSüdbalkon ! Energetisch saniert ! Provisionsfrei !
Kopernikusstr. 7, 12205 berlin (Lichterfelde) – BerlinEs handelt sich um eine Wohnung in einem im Jahr 2011 energetisch saniertem, kleinen und ruhigem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wird mit ziemlicher Sicherheit selbst die Grenzwerte der vieldiskutierten Gebäuderichtlinie einhalten und somit bestens für die energieoptimierte Zukunft gerüstet sein.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in der 1. Etage mit einem modernen Wannenbad, neuen Fenstern und Echtholzparkett. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
In das Gebäude (Gemeinschaftseigentum) wurde in der Vergangenheit viel investiert, das Dach ist neu, die Fassaden wärmegedämmt und die Fenster wurden ebenfalls alle erneuert.
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Objekt-Nr
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OM-291037
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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368.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.197 €
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Gesamtkosten
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ca. 395.197 €
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Hausgeld mtl.
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236 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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86 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Lichterfelde West.
Die Wohnung liegt in der Kopernikusstraße , einer ruhigen Nebenstraße in einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs auszeichnet. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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85,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die 76 qm ist die Wohnflächenangabe
Die 86 qm ist die Nutzflächenangabe inkl. Keller.
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Angebot von: Erik Muszelewski
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