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kleine feine 2-Raumwohung im Herzen Buckau´s
Karl-Schmidt-Str. 47, 39104 Magdeburg (Buckau) – Sachsen-AnhaltDie 2 Raumwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 1. Oberschoss mitten im
aufstrebendem Stadtteil Buckau. Die Wohnung ist 54 qm groß. Im Objekt befinden sich
insgesamt 7 Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-291006
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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345 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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70 €
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Mietsicherheit
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690 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die gesamten Bodenbeläge der Wohnung wurden mit hochwertigem Laminat ausgestattet
(Beanspruchungsklasse 32). In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche (siehe Bilder) und es wurde Venyl verlegt .
Das Bad hat Tageslicht und ist gefliest. Die gesamte Wohnung wirkt hell und freundlich. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf den letzten 6 Bildern ist der derzeitige Hausrat der Wohnung ca. 1,5Jahre alt zu sehen. Dieser kann nach Absprache mit dem Altmieter fast komplett mit übernommen werden. Dazugehörig ist noch eine Waschmaschine von Siemens.
Bei Interesse kann eine Übersichtsliste, nach Besichtigung, der zu erwerbenden Teile zugesandt werden.
Lage
Buckau ist ein beliebter Stadtteil der sich ständig positiv weiterentwickelt. Notwendige
Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten bzw. Schulen und Ärzte befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Egal ob zu Fuß oder mit der Straßenbahn die Innenstadt Magdeburg
ist schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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106,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Energieausweis liegt vor. MDCC Internet liegt an.
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Angebot von: Herr Bethke
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